佐世保で注文住宅を建てるときに知っておくべき「坪単価」の話。 | 随時開催している佐世保市内のモデルハウス見学会や注文住宅の建築中の模様などを掲載

坪単価ですねー

はい、10年前くらいは、どこの住宅メーカーも坪単価表示で一般的に坪40万円～とか坪50万円程度等言ってましたが、

例えば30坪の建物で坪50万円ならば、1,500万円かかると言うことですが、その金額の中に、どのような金額が含まれてるのかが、確認する必要がありました。あくまでも目安で、間取りや材質で金額が上下するという事になります。

一般的に金額だけが売の住宅会社が

例えば坪25．8万円とか安さをアピールするんですが、

坪単価は建物金額を建物の床面積で割るのが一般的で、実は何の面積で割るのか、決まってません。ですから、ローコスト住宅系の住宅会社は大きな面積（施工面積）全てを含んで割りますし、大きな面積で割ると安く見えます。

また、建築請負金額の中に何が入っているのかが重要で、

ある住宅会社は、付帯工事（外構・カーテン・照明等）

含んだり、ある会社はそのような付帯工事は請負金額から外し、安く見せるために工夫します。

結論として、坪単価は目安で、請負金額（見積）に何が含まれているのか確認する事をお勧めします。