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佐世保で注文住宅を建てる土地選び①

query_builder 2022/09/03
ブログ
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こんにちは! ニッシンホーム佐世保本店の立花です。



このブログをご覧の皆様は、佐世保で注文住宅を建てるとき、 「土地探し」でお悩みの方も多いかと思います。



本日も、お客様のいろんなお悩みを解決していきたいと思います! ニッシンホームのブログでは、「佐世保の注文住宅」に関するお役立ち記事を、 定期的に皆様にお届けしています。



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希望の土地がなかなか無いです・・・

NISSIN_001

ハウスメーカー見学は回っているのですが、土地がなかなか、ありません。

立花主任_1

私もたくさんの方とお話する中で、「土地がなかなか・・・」とご相談いただくことも多いです。


見学会やハウジングイベントにはたくさん足を運ばれていても、土地となると希望の条件がなかなか揃わない事はよくある事です。



そこで、1つアドバイス!



土地から探すのではなく、まずは建築したいメーカーを絞りましょう!

NISSIN_001

土地を探しているのに、メーカーを絞るんですか?

立花主任_1

そうなんです。


例えば、土地が見つかったとして、その土地をすぐに契約するのって、難しい検討ですよね!


土地先行で計画してしまうと、予算に対して建物の予算が決まります。


総予算-土地代=建物費用


建物予算の中で様々なハウスメーカーから、ご提案をうけると思いますが、

ココで大切な事が

【建築会社同士の相見積もりはできない】です!

NISSIN_001

相見積もりができないってどういう事ですか?

立花主任_1

各メーカーごとに、建物に対する考え方も違えば、標準仕様の違い、構造の違い、換気システムの違い・・・・


分かりやすく言うと、車を購入されるとして車種の違う車で費用が変わるのはイメージできますよね。ハウスメーカーでも同じなんです。


ですので、大切なことは「自分たちは、どのような家が良いのか」を決める事で、その思いに対して建築会社が合っているかを判断していただき、先に建築費用を決めることが、土地選びのスムーズな道筋です!


予算-建築費用=土地予算



ご覧いただき、ありがとうございます!

この記事はパート②へ続きますので、ぜひご覧ください!

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