佐世保で注文住宅を建てるときに知っておくべき「物件の選び方」の話。 | 随時開催している佐世保市内のモデルハウス見学会や注文住宅の建築中の模様などを掲載

そうですね一概には言えませんが

例えば、同等の物件して、総額3,400万円の物件と総額3,700万円の物件があったとします。金額差は300万円。金額だけ比較すると、3,400万円を皆さん選ぶと思いますが、住宅ローンの選び方や、性能の差、将来的なメンテナンス費用で考え方が変わります。

まず住宅ローンについて、金融機関から同じ額の融資を受ける際に金利が0.5％違う商品で比較した場合、総額で350万円程の差が出ます。

3,400万円の物件と3,700万円の物件では全て借入でまかなうと考えた場合、返済金額の差が約9,000円程になります。

住宅ローンも毎月支払いますが、光熱費も毎月支払いますよね。何を言いたいかと言うと、3,400万円の物件が光熱費が

19,000円、3,700万円の物件が光熱費10,000円とすると、差額が9,000円となります。3,400万円の物件と3,700万円の物件は同等の金額を支払う事になるのです。

これは性能の差で省エネ住宅を選んだ方が、将来的なメンテナンス費用も少なくて快適な暮らしが出来ると思います。